Achat Maison T6 pièces

Venez découvrir cette maison maison à fort potentiel, composée de 2 logements de 3 pièces, au calme, et proche des commerces à pieds. Le premier situé au rez-de-chaussée, dispose de 65m² environ et est prolongé d'une véranda semi-fermée de 25m². Le second de 95m² environ, à l'étage, dispose également d'une terrasse de 25m², plein sud. La maison possède également 2 garages totalisant 45m². Les 2 appartements ont des accès par l'extérieur, mais également un escalier interne permet de relier les deux. De nombreuses possibilités d'offrent à vous! Vous apprécierez le calme, la luminosité, la terrasse ensoleillée, le jardin plat à l'abris des regards ainsi que son emplacement proche des commodités à pieds. Surface : 163 m² Prix du bien : 750 000 € Prix du bien hors honoraires : 714 285.71 € Honoraires TTC : 5 % soit 35 714.29 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques