Exclusif
Réf : VMATD354
Maison de 163m² au calme
750 000 €
Maison de 163m² au calme Biarritz (64200)
Venez découvrir cette maison maison à fort potentiel, composée actuellement de 2 logements de 3 pièces, au calme, et proche des commerces à pieds.
Le premier situé au rez-de-chaussée, dispose de 65m² environ et est prolongé d'une véranda semi-fermée de 25m².
Le second de 95m² environ, à l'étage, dispose également d'une terrasse de 25m², plein sud.
La maison possède également 2 garages totalisant 45m².
Les 2 appartements ont des accès par l'extérieur, mais également un escalier interne permet de relier les deux.
De nombreuses possibilités d'offrent à vous! Réunir les 2 logements, se créer des revenus locatifs, aménager un espace professionnel....
Vous apprécierez le calme, la luminosité, la terrasse ensoleillée, le jardin plat à l'abris des regards ainsi que son emplacement proche des commodités à pieds.
Surface : 163 m²
Prix du bien : 750 000 €
Prix du bien hors honoraires : 714 285.71 €
Honoraires TTC : 5 % soit 35 714.29 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le premier situé au rez-de-chaussée, dispose de 65m² environ et est prolongé d'une véranda semi-fermée de 25m².
Le second de 95m² environ, à l'étage, dispose également d'une terrasse de 25m², plein sud.
La maison possède également 2 garages totalisant 45m².
Les 2 appartements ont des accès par l'extérieur, mais également un escalier interne permet de relier les deux.
De nombreuses possibilités d'offrent à vous! Réunir les 2 logements, se créer des revenus locatifs, aménager un espace professionnel....
Vous apprécierez le calme, la luminosité, la terrasse ensoleillée, le jardin plat à l'abris des regards ainsi que son emplacement proche des commodités à pieds.
Surface : 163 m²
Prix du bien : 750 000 €
Prix du bien hors honoraires : 714 285.71 €
Honoraires TTC : 5 % soit 35 714.29 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
64200
Surface habitable (m²)
163 m²
surface terrain
627 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
0 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
714 285,75 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.