Exclusif
Réf : VMATD354
Maison de 163m² au calme
820 000 €
Maison de 163m² au calme Biarritz (64200)
Dans le quartier Chapelet - les Docks, L'Immobilière Basque vous propose cette maison, composée de 2 logements de 3 pièces.
Le premier situé au rez-de-chaussée, dispose de 65m² environ avec une entrée, un séjour avec cuisine, un WC, 2 chambres et une salle de bain. Il est prolongé d'une véranda semi-fermée de 25m².
Le second de 95m² environ, à l'étage, dispose d'une entrée, d'un séjour prolongé d'une terrasse de 25m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et douche, et un WC.
La maison dispose également de 2 garages totalisant 45m².
Les 2 appartements ont des accès par l'extérieur, mais également un escalier interne permet de relier les deux. De nombreuses possibilités d'offrent à vous!
Vous apprécierez le calme, la luminosité, la terrasse ensoleillée, le jardin plat à l'abris des regards ainsi que son emplacement proche des commodités à pieds.
Surface : 163 m²
Prix du bien : 820 000 €
Prix du bien hors honoraires : 780 952.38 €
Honoraires TTC : 5 % soit 39 047.62 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le premier situé au rez-de-chaussée, dispose de 65m² environ avec une entrée, un séjour avec cuisine, un WC, 2 chambres et une salle de bain. Il est prolongé d'une véranda semi-fermée de 25m².
Le second de 95m² environ, à l'étage, dispose d'une entrée, d'un séjour prolongé d'une terrasse de 25m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et douche, et un WC.
La maison dispose également de 2 garages totalisant 45m².
Les 2 appartements ont des accès par l'extérieur, mais également un escalier interne permet de relier les deux. De nombreuses possibilités d'offrent à vous!
Vous apprécierez le calme, la luminosité, la terrasse ensoleillée, le jardin plat à l'abris des regards ainsi que son emplacement proche des commodités à pieds.
Surface : 163 m²
Prix du bien : 820 000 €
Prix du bien hors honoraires : 780 952.38 €
Honoraires TTC : 5 % soit 39 047.62 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
64200
Surface habitable (m²)
163 m²
surface terrain
627 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Quote Part annuelle des charges
0 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
820 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
780 952,40 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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