Venez découvrir cette maison maison à fort potentiel, composée actuellement de 2 logements de 3 pièces, au calme, et proche des commerces à pieds.
Le premier situé au rez-de-chaussée, dispose de 65m² environ et est prolongé d'une véranda semi-fermée de 25m².
Le second de 95m² environ, à l'étage, dispose également d'une terrasse de 25m², plein sud.
La maison possède également 2 garages totalisant 45m².
Les 2 appartements ont des accès par l'extérieur, mais également un escalier interne permet de relier les deux.
De nombreuses possibilités d'offrent à vous! Réunir les 2 logements, se créer des revenus locatifs, aménager un espace professionnel....
Vous apprécierez le calme, la luminosité, la terrasse ensoleillée, le jardin plat à l'abris des regards ainsi que son emplacement proche des commodités à pieds.
Surface : 163 m²
Prix du bien : 750 000 €
Prix du bien hors honoraires : 714 285.71 €
Honoraires TTC : 5 % soit 35 714.29 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 231 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques